गुणों के संदर्भ में, PUR/PIR सैंडविच पैनलों के बीच मुख्य अंतर उनकी रचना में निहित है। पीआईआर (पॉलीसोसाइनाइट) सिस्टम के साथ प्राप्त फोम में पॉलीसोसीन्यूरेट संरचना के गठन के कारण उच्च स्तर की सुगंधितता होती है, जो यूरेथेन (पुर) समूहों की तुलना में एक उच्च थर्मल स्थिरता प्रदान करती है, इस प्रकार इसके अग्नि प्रतिरोध में सुधार होता है।
पीआईआर फोम एक कार्बोज़्ड सतह परत का निर्माण करके सुरक्षित रूप से आग लगाने के लिए प्रतिक्रिया करता है जो आंतरिक परतों में आग के प्रवेश को बचाता है और रोकता है। पीआईआर पैनलों की संरचना में, एक सामान्य नियम के रूप में, पुर पैनलों की तुलना में लौ मंदबुद्धि की कम एकाग्रता होती है, इस प्रकार दहन के दौरान कम धुआं पैदा होती है। यहां तक कि बाजार पर पीआईआर पैनल भी हैं जो हलोजन लौ रिटार्डेंट्स से मुक्त हैं।
फिर भी, उत्पादों को स्थान के आधार पर वर्तमान नियमों के अनुसार प्रतिक्रिया और अग्नि प्रतिरोध परीक्षण विधियों के साथ उनके अग्नि व्यवहार को निर्धारित करने के लिए परीक्षण किया जाना चाहिए।
थर्मल गुणों के संदर्भ में, PIR PUR की तुलना में उच्च तापमान सीमा में स्थिर रहता है।